Уважаемые собственники домов и жители Новой Ижоры!
Инициативная группа собственников домов Новой Ижоры приглашает Вас на общее собрание собственников домови жителей Новой Ижоры, которое состоится 22 марта 2014 года в школе №257 в актовом зале в 15 часов.
Основная цель собрания – объединить собственников домов в принятии важных решений, влияющих на жизнь всего микрорайона и отдельно каждого жителя.
Прежде всего, это касается взаимоотношений с собственником-застройщиком территории, ГК «Балтрос» по вопросам дальнейшей застройки , охране и безопасности (установке шлагбаума, видеонаблюдение, патрулирование улиц) и по вопросам эксплуатации (предоставления отчетности УК за период с 2009 года).
Не секрет, что в настоящее время ГК «Балтрос» завершает работу по передаче общественной территории микрорайона и инженерной инфраструктуры на баланс города и городских ресурсоснабжающих организаций. ООО «Заневский» уже отказался от улично-дорожной сети в Новой Ижоре без надлежащей фактической передачи объектов дорожной инфраструктуры и зеленых зон на баланс и обслуживания соответствующих комитетом города, на основании письменного заявления и официальной регистрации прекращения права собственности на два земельных участка без должным образом возникновения или перехода права комитету по управлению городским имуществом г.Санкт-Петербурга (основание гос.регистрация № 78-78-06/008/2013-101, № 78-78-06/008/2013-102 .
Мы, жители Новой Ижоры, остаемся без поддержки застройщика, и к этому нужно быть готовыми. Сумеем ли мы добиться того, чтобы наши дороги и коммуникации не пришли к разрухе и запустению? Сумеем ли мы отстоять изначальную концепцию Новой Ижоры как территории индивидуальной жилой застройки или молча будем смотреть на Уплотнительную застройку пустующих земель многоквартирными, многоэтажными домами?
Со своей стороны, Инициативная группа уже предприняла ряд действий и, в частности, обратилась с письмами и Предложениями жителей по данной проблеме к Президенту РФ, Председателю Совета Федерации, Губернатору СПб, главе администрации Пушкинского района, депутату ЗАКСа, главе КГА Санкт-Петербурга.
Подробно Вы можете ознакомиться с содержанием писем и Предложений на форуме novizora.ru в разделе информационная доска «Инициативной Группы» и сайте http://новая-ижора.рф/.
Администрацией Пушкинского района на основании заявки застройщика в ближайшее время планируется проведение публичных общественных слушаний по изменению концепции дальнейшей застройки нашего микрорайона с индивидуальной жилой на многоквартирную, но нас не хотят туда приглашать!!!
Но у жителей посёлка тоже есть мнение, как мы хотим жить, как Новая Ижора должна развиваться!
Мы не хотим превращения нашего уютного микрорайона в проходной и проездной двор, зажатый между многоэтажками!
Мы хотим чувствовать себя комфортно и безопасно на своей земле!
Инициативная группа предлагаем для дальнейшей координации действий жителей Новой Ижоры по защите и отстаиванию собственных интересов объединиться и образовать Совет Собственников индивидуальных жилых домов«Новой Ижоры» (ССИЖД «НИ»), в соответствии с ЖК РФ согласно ст.7 ЖК РФ (Применение жилищного законодательства по аналогии)и ст.161 ЖК РФ (Выбор способа управления многоквартирным домом),
Одним из способов управления является :
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (по аналогии).
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Там же избирается Совет Собственников и Председатель Совета Собственников.
На повестку общего собрания жителей вынесены следующие вопросы:
- Выборы Председателя и Секретаря собрания.
- Выборы Совета Собственников Новой Ижоры.
- Выборы Председателя Совета Собственников Новой Ижоры.
- Разные вопросы.
В состав Совета Собственников мы приглашаем войти не только членов Инициативной группы, но и других активных, неравнодушных к судьбе Новой Ижоры жителей.
Ждём Вас 22 марта 2014 года в школе №257 в актовом зале в 15 часов.
